שיפוצניקים רבים בישראל חלמו במשך שנים ארוכות על האפשרות לקבל רישיון קבלן רשום וכעת הדבר אפשרי. בעוד שבעבר הדרישות היו של השכלה פורמאלית בתחום הבנייה, הרי שכיום גם כל קבלן שיפוצים עם ניסיון מוכח של 5 שנים ויותר מכך, יכול להגיש בקשה לקבל רישיון קבלן רשום לשיפוצים בענף משני. על המהפכה הגדולה בענף הבניה – במאמר הבא.
קבלן רשום בפנקס הקבלנים שמופיע באתר רשם הקבלנים היה במשך שנים ארוכות חלום רחוק של הרבה מאלו העוסקים בענף הבנייה והשיפוצים בישראל. הדרישות היו מחמירות וקבעו שיש לעמוד בכמה פרמטרים שעבור מרבית העוסקים בענף היה חסם משמעותי ולא אפשר להם לקבל תעודת קבלן רשום.
על פי תקנות רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, דרישות הסף המינימליות הן:
- מהנדס בנייה עם 2 שנות ניסיון מ 4 השנים האחרונות
- הנדסאי בניה עם ניסיון של 4 שנים מתוך 8 שנים אחרונות
- מנהל עבודה עם 6 שנות ניסיון מתוך 12 הנשים האחרונות
עבור רבים מהתחום שלמדו אינסטלציה, ריצוף, בניית קירות גבס וכן הלאה, ועבדו מעשית בענף הבנייה לאורך שנים רבות, היה מחסום לקבל את הרישיון היוקרתי. המצב גרם לרבים וטובים להיות שייכים לקבוצה של "חאפרים" שבעייתי לסמוך עליהם מבחינה מקצועית או ברמת האמינות וכדומה. המצב השתנה לאחרונה.
כיצד אפשר לקבלן רישיון קבלן שיפוצים רשום?
רישום קבלן שיפוצים מבקש ממגיש הבקשה להציג ניסיון מוכח של עבודות בנייה ושיפוצים לאורך 5 השנים האחרונות. כמו כן להציג הוכחות תשלום על עבודות, תשלום לקבלני משנה אם היו כאלו וגם תעודות ואסמכתאות לידע מקצועי בתחום השיפוצים.
כל אלו בנוסף לדרישות הבסיסיות של עבר נקי מפלילים או מפשיטת רגל.
את כל המסמכים הללו מגישים בצורה מסודרת אל רשם הקבלנים וממתינים לבדיקה של כל החומר שהוגש להם. במקרים מסוימים יהיה זימון של מגיש הבקשה לוועדה מיוחדת שתשאל אותו כמה שאלות בנוגע למסמכים כאלו ואחרים שהגיש בבקשה ולהתרשמות מהידע והיכולת המקצועית שלו בתחום השיפוצים. לאחר כל ההוכחות והוועדה ניתן יהיה לקבל תעודת קבלן רשום לשיפוצים 131.
כאשר מקבלים את הרישיון מקבלים גם סיווג קבלני בדרגה 1 ומשם ניתן להתקדם משנה לשנה עד לדרגה 5 אם עומדים בפרמטרים הנדרשים לשם כך. בכל שנה או שנה וחצי תוכלו להגיש בקשה לעלות בדרגה. העלייה מבטיחה לכם אפשרות לבצע עבודות שיפוצים בהיקפי תשלום גבוהים יותר ולצמוח מבחינה עסקית.
האם כדאי לפנות לבד או עם חברה מקצועית?
בקשה של רישום קבלן רשום בשיפוצים עדיף שתבוצע על ידי חברה המעניקה שירותי ליווי ויעוץ בתחום. כדאי מאוד לא לגרום לאי הבנות מול הוועדה של רשם הקבלנים ולמנוע דחייה מסיבה שאיננה נחוצה. כמו כן חובה להגיש את כל המסמכים לאחר אישור וחתימה של עורך דין וגם בכך החברות המתמחות בתחום זה יכולות לעזור.
המאמר באדיבות משרד עו"ד אלון אייזנברג ושות' אשר מתמחה בהליכי רישום קבלנים בפריסה ארצית. צוות המשרד מלווה במקצועיות ובנחישות קבלנים מול רשם הקבלנים בשלל סוגיות החל מרישום ועד העלאת סיווג קבלנים בהתאם לצורך של הקבלן.